Cenu Banka

TM gatavo zemes piespiedu nomas reformu.

17.04.2019

Tieslietu ministrija piedāvā pārveidot līdzšinējās piespiedu nomas attiecības par likumiskajām zemes lietošanas tiesībām un paredzēt vienotu regulējumu visiem piespiedu dalītā īpašuma gadījumiem neatkarīgi no tā izveidošanās tiesiskā pamata.

Īpašuma iegāde uz nomaksu – “ar izpirkuma tiesībām”.

16.04.2019

Tautas valodā saka “īre ar izpirkuma tiesībām”, precīzāk būtu – tiesības lietot nekustamo īpašumu, pakāpeniski to izpērkot. Būtībā tas pats īpašuma pirkšanas darījums vien ir, tikai atšķiras samaksas kārtība – nevis samaksājot visu pirkuma summu uzreiz, bet veicot nomaksu ar ikmēneša maksājumiem. “Līdzīgi kā veikalā uz nomaksu paņemot ledusskapi, tikai summas citas un arī riski – daudz augstāki,” skaidro Latvijas Zvērinātu notāru padomes priekšsēdētājs zvērināts notārs Jānis Skrastiņš. Kādi ir lielākie riski un kas jāņem vērā, izvēloties iegādāties īpašumu uz nomaksu, nevis ar hipotekāro kredītu?

Nekustamā īpašuma tirgū piedāvājumu diktē tūkstošgades paaudze.

15.04.2019

Nekustamā īpašuma tirgū šobrīd vērojama aktivitāte – ko veicinājusi iedzīvotāju labklājības līmeņa pieaugums, cenu kāpums īres tirgū, kas nereti pārsniedz kredīta maksājuma summas, kā arī banku interese kreditēt pirkumus jaunajos projektos. Zīmīgi, ka Latvijā, pretēji pasaules tendencēm, pie sava mājokļa steidz tikt tieši tūkstošgades paaudze jeb iedzīvotāji, kuru vecums šobrīd ir ap 30 gadiem. Kas tad raksturo šo paaudzi kā mājokļa pircējus?

Ekonomikas augšupeja veicina aktivitāti Ventspils nekustamā īpašuma tirgū .

14.04.2019

Ventspilī ir pieprasīti neapbūvēti zemesgabali privātmāju apbūvei vidēji no 1000 - 1700 kvadrātmetru platībā, kā arī, uzlabojoties ekonomiskajai situācijai un pieaugot ģimeņu ienākumu līmenim, aug interese par privātmāju un lielāku dzīvokļu iegādi, komentē VAS «Valsts nekustamie īpašumi» (VNĪ) Nekustamā īpašuma portfeļa vadības pārvaldes direktore Vineta Vigupe.

Par 20 miljoniem eiro palielina atbalstu aizdevumiem lauksaimniecības zemes iegādei.

13.04.2019

Par 20 miljoniem eiro palielināts atbalsts aizdevumiem lauksaimniecības zemes iegādei. Marta nogalē valdība lēma programmu pagarināt, ņemot vērā tirgum ražojošo lauksaimnieku interesi par zemju iegādi. Attīstības finanšu institūcija ''Altum'' šo programmu īsteno kopš 2012. gada, un līdz šim zemju pirkšanai aizdevumi izsniegti 80 miljonu eiro apmērā. Lielākoties instrumentu izmanto zemnieki, lai izpirktu nomātās zemes, un viņi norāda, ka pēdējos gados augušas cenas.

Nodoklis jaunas kadastrālās vērtības ēnā

12.04.2019

Objektīvākai nekustamā īpašuma vērtības noteikšanai kadastrālās vērtēšanas metodikā plānotas vairākas izmaiņas, kas neizbēgami ietekmēs arī nekustamā īpašuma nodokļa apmēru. Jautājums – cik lielā mērā – pašlaik vēl ir neatbildēts.