RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – JŪNIJS' 23
Sagatavojām jauno Rīgas dzīvokļu tirgus pārskatu. Apskati to
ŠEIT.
1. Pēc netipiski zemās tirgus aktivitātes gada sākumā, paredzams, ka maijā, pēc visu darījumu reģistrēšanas, būs vērojams šī gada darījumu skaita rekords.
2. Zemais darījumu skaits rada pamanāmas izmaiņas vidējās cenās:
a. Sērijas C+ ir neliels darījumu skaits un atsevišķi netipiski dārgi darījumi;
b. Pirmreizējos darījumos Jaunbūvēs ārpus C+ ievērojamu daļu veido darījumi projektos, kur vidējā cena uz iekštelpu kvadrātmetru tuvojas 3000 eiro;
c. Sērijas ārpus C+ cenas ir nedaudz augušas, vienlaikus, sludinājumu dati nerāda, ka šī tendence ir noturīga.
3. Cenu ziņā zīmīga ir PK C+ dinamika. Vidējā cena Q2 ir samazinājusies par 8% un līdzīga tendence redzama arī pārdošanas sludinājumos.
4. PK darījumu dēļ, samazinājusies vidējā darījumu summa tirgū, kā arī izveidojusies ievērojama plaisa starp Jaunbūvēm un pārējiem projektiem.
5. Maijā pārdošanas sludinājumos nav redzamas jaunas tendences, izņemot iepriekš pieminēto PK C+ cenu samazināšanos. Savukārt, īres cenas, neskatoties uz darījumu samazināšanos, pagaidām neuzrāda izaugsmi.
