RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – OKTOBRIS' 23
Sagatavojām jauno Rīgas dzīvokļu tirgus pārskatu. Apskati to
ŠEIT.
1. Sēriju darījumu skaits augustā bija 512, kas pēdējo piecu gadu laikā ir noticis tikai vēl divas reizes. Neskatoties uz šo, kopējais darījumu skaits tāpat bija mazāks nekā gadu iepriekš.
2. Darījumos JP ārpus C+ pirmreizējā tirgū beidzot ir pārsniegta 2500 EUR/m2 robeža uz iekštelpu platību, otrreizējais tirgus ir nemainīgs apmēram gadu.
3. PK C+ jaunākajos datos aug gan cena par kvadrātmetru, gan darījumu summa. Savukārt Sērijās jaunākie darījumi cenu nav ietekmējuši.
4. Pārdošanas sludinājumos PK C+ (pēc diviem augošiem mēnešiem, kas redzams arī darījumos) un Sērijās ārpus C+ (5. mēnesis ar kritumu) redzam samazinājumu. JP ārpus C+ arī neliels samazinājums, bet C+ turpina kāpumu.
5. Prasīto īres maksu kāpums ir apstājies, attiecīgi sezonalitātes faktors tomēr ir ļoti būtisks. Vienlaikus, cenas saglabājas ap augustā sasniegtajiem rekordaugstajiem līmeņiem.
