RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – NOVEMBRIS' 23
Sagatavojām jauno Rīgas dzīvokļu tirgus pārskatu. Apskati to
ŠEIT.
1. Darījumu aktivitāte oktobrī bija salīdzinoši augsta – vidējais darījumu skaita līmenis sasniegts, lai gan daļa darījumu vēl nav reģistrēti.
2. Zīmīgākā tendence darījumu datos ir PK cenu straujā pietuvošanās iepriekšējam pīķim.
3. Vidējā darījuma summa Q3 samazinājās Sērijās, savukārt, Jaunbūvēs un PK tā pieauga. Kopumā tirgū vidējā darījuma summa samazinājās, jo Q2 tika piereģistrēti būtiski vairāk (+55%) darījumu pirmreizējā tirgū.
4. Pārdošanas sludinājumos vērojams JP cenu pieaugums, kur cenas sasniegušas jaunu pīķi, salīdzinot ar 2019. gada oktobra datiem. Oktobrī nedaudz palielinājās prasītās cenas gan PK, gan Sērijās.
5. Kopš vasaras izskaņā novērotajiem prasīto īres maksu rekordiem, turpinās prasīto īres maksu lejupslīde. Atšķirībā no pārdošanas sludinājumiem, īres sludinājumos vērojamas mazākas cenu izmaiņu tendenču atšķirības dažādiem ēku tipiem – aktuālās indeksu vērtības ir līdzīgas (ap 110 pret 2019. gada oktobri).
