RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – APRĪLIS '25
Atvērt pārskatu
1. Gada sākums ir aktīvākais kopš 2017. gada; februārī darījumu skaits palielinājās par 13% salīdzinot ar 2024. gada attiecīgo periodu un katrs nākamais mēnesis ir aktīvāks par iepriekšējo.
2. Aug JP īpatsvars. 2025.Q1 JP darījumi veido 31,5%, kamēr 2024. gadā vidējais īpatsvars bija 27,1%.
3. Marta dati nav būtiski ietekmējuši Q1 kvadrātmetra cenas, izņemot jaunbūvēs C+, kur redzams visu laiku augstākais rādītājs.
4. Visvairāk darījumu jaunajos projektos noticis Deglava Gleznotāju rezidencē. 2025.Q1 reģistrēti jau 85 darījumi, kuru vidējā cena bija 2300 EUR/m2.
5. Palielinoties JP īpatsvaram kopējā darījumu skaitā, palielinās arī vidējā darījuma summa. Izaugsme vērojama arī citos apskatītajos segmentos, izņemot Sērijas.
6. Sludinājumu pārdošanas cenās martā saglabājas ļoti augsti radītāji: JP kā C+, tā ārpus C+ ir rekordaugsti rādītāji, pīķim tuvojas arī PK cenas.
7. Martā augušas arī prasītās īres cenas, visdrīzāk sācies sezonālais īres cenu kāpums.
