RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – JŪLIJS'25
Atvērt pārskatu
1. Darījumu skaits arī maijā ar vairākām papildus brīvdienām ir pārsniedzis 950 un saglabājas turpat 20% augstāks nekā 2024. gadā. Jūnija tendence ir līdzīga.
2. Q2 kvadrātmetra cenās jaunākie dati nav atstājuši būtisku ietekmi. Izceļams ir renovēto PK C+ ēku rekords cenās - virs 2600 EUR/m² un atšķirība pret nerenovētajām tuvojas 1000 EUR/m² līmenim.
3. Starp Top 5 jaunajiem projektiem ir Moho Garden ar vidējo reģistrēto cenu ap 3400 EUR/m² par iekštelpu platību.
4. Jūnijā reģistrēts viens no lielākajiem dzīvokļu darījumiem Rīgā – 1,5 miljoni eiro par dzīvokli Lāčplēša ielā 11.
5. Vidējās darījumu summās samazinās cenu atšķirība starp nerenovēto PK C+ un Jaunbūvju ārpus C+ cenām, kas līdz 2022. gada beigām bija ļoti līdzīgas.
6. Jūnija prasītajās pārdošanas cenās vēljoprojām redzama Sēriju cenu palielināšanās un jauns pīķis PK C+ cenās.
7. Rekordi redzami arī jūnijā prasītajās īres maksās. Visās kategorijās izņemot JP C+ redzami rekordi. Sezonālais īres maksu kāpums ir pienācis.
