RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – SEPTEMBRIS'25
Atvērt pārskatu
1. Jūlija reģistrēto darījumu skaits bija ļoti augsts, pagaidām atpaliekot vien no 2021. gada decembra. Salīdzinot ar 2024. gadu, pieaugums ir 26%.
2. Nepilnīgie Q3 dati liecina par Sēriju īpatsvara palielināšanos darījumos no 47% un 50%, attiecīgi Q1 un Q2, līdz 53%.
3. Apkopojot Q3 kvadrātmetra cenas, izaugsme ir novērojama galvenajās grupās. JP ārpus C+ otrreizējā tirgū redzams vēsturiski augstākais līmenis, tāpat arī PK C+. Mērena izaugsme redzama arī Sēriju cenās, kas stabili kāpj jau veselu gadu.
4. Vidējās darījuma summas aug skatoties kategorijas atsevišķi: PK C+ atkal ir virs EUR 120 000, Jaunbūvēs ārpus C+ summa tuvojas pīķim (EUR 150 000), kā arī turpina aug vidējās summas Sērijās. JP īpatsvara samazināšanās kopējā darījumu skaitā veicinājusi kopējās vidējās darījuma summas samazināšanos.
5. Augustā pārdošanas sludinājumu cenās nav vienotas tendences. JP C+ cenas ir sasniegušas jaunu pīķi un Sēriju cenas turpina stabilo izaugsmi.
6. Prasītās īres maksas, visdrīzāk, ir pāri sezonāli augstākajam punktam un, tuvojoties rudenim, sāka samazināties. Augustā redzam augstāko punktu PK C+ īres cenās un arī Sērijās, tikmēr JP cenas ir samazinājušās.
