RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – MARTS'26
Atvērt pārskatu
1. Janvāra darījumu skaits bija zemākais pēdējo 24 mēnešu laikā, mīnus -11%, salīdzinot ar decembri, un -12%, salīdzinot ar 2025. gada janvāri. Līdz šim reģistrētie februāra darījumi arī nerāda būtiski labāku ainu. Gada sākums viennozīmīgi ir lēns.
2. Apkopojot pirmās 2026. gada kvadrātmetra cenas, izceļami ir PK C+ īpašumi, kuros redzams absolūts rekords un tuvošanās 2 000 EUR/m². Darījumu skaits nav liels, bet reģistrēti vairāk nekā 30 darījumi PK ēkas ar cenu >2 000 EUR/m².
3. Sēriju ēku dzīvokļu ārpus C+ kvadrātmetra cenas ir pārsniegušas 2022. gadā sasniegto pīķi.
4. 2026. gada 1. ceturksnī ir augusi vidējā darījuma summa un tā ir ļoti tuvu 2022. gadā sasniegtajiem pīķiem, zīmīgi ka arī Sēriju vidējā darījuma summa ir augstākā fiksētā un ļoti tuvu 60 000 eiro.
5. Februārī auga visas prasītās pārdošanas cenas un visas ir rekordaugstā līmenī. Sēriju cenas ir +20% pret 2019. gada nogali, kamēr JP ārpus C+ turpat +50%.
6. Tikmēr prasītās īres maksas februārī samazinājās visās kategorijās. Tas ir netipiski, jo janvārī tika fiksēta izaugsme, kurai sezonāli vajadzētu turpināties.
