RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – APRĪLIS'26
Atvērt pārskatu
1. Darījumu aktivitāte atjaunojas. Februāris bija par 4% aktīvāks nekā janvāri, un marts būs aktīvāks nekā februāris. Tomēr aktivitāte saglabājas vairāk nekā 10% zemāka nekā 2025. gada sākumā.
2. Marta darījumi nav būtiski ietekmējuši Q1 vidējās kvadrātmetra cenas. Jaunbūvēs C+ rekordaugsta 3 880 EUR/m2 vidējā cena, ir vērts atzīmēt, ka šajā kategorijā reģistrēti tikai 11 darījumi.
3. Jaunbūvēs ārpus C+ pirmreizējā tirgū Q1 ir reģistrēti vairāk darījumi relatīvi lētākos projektos, secīgi vidējā cena ir nedaudz zemāka par iepriekš sasniegto pīķi.
4. Vidējā darījuma summa 2026.Q1 ir sasniegusi jaunu rekordu – 96 750 eiro.
5. Marta pārdošanas sludinājumos prasītajās cenās redzamas interesantas tendences - līdzīgi kā darījumu cenās, JP C+ cenās redzams rekords, bet PK un JP ārpus C+ samazinājumi. Sēriju sludinājumu cenās ir izdevies pārsniegt 2022. gada rekordu.
6. Marta prasītās īres maksas turpina uzrādīt netipiskus datus. PK un JP C+ cenas turpina samazināties, kamēr Sērijās un JP ārpus C+ ir neliels pieaugums.
