RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – MAIJS'26
Atvērt pārskatu
1. Pēc lēnajām 2025. gada beigām un šī gada sākuma, marta datos redzami vairāk nekā 1000 darījumi, kas veido turpat 20% izaugsmi salīdzinot ar iepriekšējo 4 mēnešu vidējo. Arī nepilnie aprīļa dati uzrāda līdzīgu aktivitāti.
2. Kopumā pirmā ceturkšņa aktivitāte bija vāja: -6% pret 2025.Q4 un -5% pret 2025.Q1. Būtiskāko lomu spēlēja Sēriju darījumu skaita samazinājums.
3. Kvadrātmetra cenas ar pēdējiem 2026.Q1 datiem nav būtiski mainījušās.
4. Top5 aktīvākajos jaunajos projektos ar 19 darījumiem ir Šefela Nams Baznīcas ielā, kur vidējā darījuma cena ir ļoti tuvu 4 000 EUR/m2.
5. Pārdošanas sludinājumu cenas turpina augt, jauni rekordi gan JP ārpus C+, gan Sērijām. Ļoti ticams, ka jau Q2 darījumos šī tendence būs redzama arī pārdevumos.
6. Pēc netipiskajiem marta samazinājumiem, aprīlī ir atguvušās īres maksas visiem dzīvokļu segmentiem, uzrādot kāpumu. Tomēr ne visur tās ir augstākajā līmenī un sezonāli nākamajos mēnešos vajadzētu redzēt kāpuma turpināšanos.
