RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – JŪLIJS'26
Atvērt pārskatu
1. Kā jau tika prognozēts, reģistrētais darījumu skaits maijā bija mazāks nekā aprīlī un martā. To ietekmēja samazinājums visās lielajās kategorijās: Sērijas, JP, PK.
2. Vidējās darījuma summa samazinājās Jaunbūvēs ārpus C+. Tas skaidrojams ar to, ka samazinājies darījumu skaits pirmreizējā tirgū. Tikai 45% no visiem Q2 reģistrētajiem darījumiem minētajā kategorijā ir pirmreizējie darījumi, kamēr pirms gada (2025.Q2) pirmreizējie pārdevumi veidoja 61% no visiem dzīvokļu darījumiem jaunbūvēs ārpus C+.
3. Pārdošanas sludinājumos arī maijā redzams pieaugums visās apskatītajās kategorijās. Īres sludinājumos jūnijā redzams neliels vidējās mēneša maksas pieaugums dzīvokļiem ārpus C+ (gan JP, gan Sērijām). JP C+ redzams vidējās īres maksas kritums, kamēr cenas mediāna nav mainījusies, kas liecina, ka vidējo ietekmējuši vairāki būtiski lētāki dzīvokļi.
