RĪGAS DZĪVOKĻU TIRGUS – NOVEMBRIS'26
Atvērt pārskatu
1. Šī gada trešajā ceturksnī darījumu skaits ir pieaudzis par 9%, salīdzinot ar otro ceturksni. Lielākais pieaugums vērojams Sērijām (+11%). Taču, salīdzinot ar pērnā gada attiecīgo periodu, vērojams darījumu skaita kritums (-7%). Lielā mērā tas ir skaidrojams ar to, ka 2025. gada 3. ceturksnī bija viens no augstākajiem darījumu skaitiem pēdējo gadu laikā.
2. Darījumu skaits septembrī ir pieaudzis par 2%, salīdzinot ar augustu; tas noticis pateicoties JP, jo darījumu skaits ar Sērijām ir samazinājies par 4%.
3. Trešajā ceturksnī vidējā kvadrātmetra cena Jaunbūvēs C+ pirmreizējā tirgū bija 3570 eiro, savukārt, ārpus C+ tā bija par aptuveni 20% zemāka, jeb 2858 eiro. Otrreizējā tirgū ārpus C+ apkaimēm, vidējā kvadrātmetra cena Sērijās bija 1179 eiro, bet Jaunbūvēs gandrīz divreiz lielāka – 2166 eiro.
4. Jauno projektu topā, kurā apkopoti projekti ar lielāko reģistrēto darījumu skaitu pēdējo trīs mēnešu laikā, šoreiz ir gan projekts ar izteikti lielu vidējo iekštelpu kvadrātmetra platību - Arena Garden Towers Skanstē (71 m2), gan izteikti mazu – Šefela Nams Centrā (25 m2).
5. Septembra pārdošanas sludinājumu datos, Sērijām ārpus C+ apkaimēm turpinām novērot vidējās kvadrātmetra cenas pieaugumu, kamēr pārējās apskatītajās kategorijās ir kritums.
6. Divistabu dzīvokļu īres sludinājumu prasītās mēneša maksas mediāna gandrīz nemainīga kopš maija JP ārpus C+ apkaimēs (aptuveni 600 eiro/mēn.). Arī Sērijām ārpus C+ pēc ilgstoša perioda (aptuveni gadu) pēdējos četrus mēnešus vērojams pieaugums (no 350 līdz 380 eiro/mēn.).
